1.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。
A.国务院主管部门
B.高人民法院
C.国务院
D.全国人大常委会
【答案】C
【解析】P6“(五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。
2.某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是( )。
A.合法行为
B.无权代理
C.不正当竞争
D.滥用代理权
【答案】A
【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条(教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。
注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。
3.被代理人因为向代理人不明确而给第三人造成的损失，应( )。
A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任
B.由被代理人独自向第三人承担责任
C.由第三人自己承担损失
D.由代理人独自向第三人承担责任
【答案】A
【解析】P16倒数第4段。
4.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
【答案】B
【解析】P37“(三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。
5.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。
A.相邻权
B.地役权
C.土地出租权
D.建设用地使用权
【答案】B
6.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.所有权
【答案】C
7.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于( )之债。
A.侵权
B.合同
C.无因管理
D.不当得利
【答案】A
8.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在( )的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
A.建设单位或工程监理单位
B.施工项目技术负责人
C.施工企业质量管理人员
D.质量监督部门
【答案】A
【解析】P271倒数第2段。
9.因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按( )。
A.原企业的资质等级确定
B.降低一级原企业的资质等级确定
C.低资质等级核定
D.实际达到的资质条件核定
【答案】D
【解析】P62“3.企业发生合并、分立、改制的资质办理”第2段。
10.2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是( )。
A.赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同
B.张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作
C.王先生于1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制，王先生已年满50岁
D.李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长
【答案】A
【解析】P137案例上一段。
1.下列安全生产条件中，属于取得建筑施工企业安全生产许可证条件的是( )
A.制定完备的安全生产规章制度和操作流程
B.配备兼职安全生产管理人员
C.各分部分项工程有应急预案
D.管理人员每年至少进行2次安全生产教育培训
【标准答案】A
2.关于专利申请的说法，正确的是( )。
A.两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予先申请的人
B.职务发明创造申请专利的权利属于发明人或设计人，申请被批准后，单位为专利权人
C.在中国没有经常居所的外国人，在中国可以自行申请专利和办理其他专利事务的
D.国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日，如果申请文件是邮寄的，以收到的邮戳日为申请日
【标准答案】A
【名师解析】B职务发明创造的权利属于该单位;C在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事务的，应当委托国务院专利行政部门指定的专利代理机构办理;D是以寄出邮戳日为申请日。参见教材P27.
3.根据《安全生产许可证条例》，必须持特种作业操作证书上岗的人员是( )-
A.项目经理
B.兼职安全员
C.建筑架子工
D. BIM系统操作员
【标准答案 】C
【解祈】四个选项里面建筑架子工属于特种作业人员。参见教材P224。
4.某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100 万元。在合同没有约定或约定不明愦况下，建设单位预付该部分费用低应为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
【标准答案 】C
5.下列仲裁协议约定的内容中，属于有效条款的是( )。
A.仲裁协议约定的两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致
B.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉
C.劳动合同约定发生劳动争议向北京仲裁委员会申请仲裁
D.双方因履行合同发生纠纷向北京仲裁委员会申请仲裁
【标准答案】D
【解析】有关仲裁协议的内容。参见教材P335.
6.施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付 仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行驶的权利是( ).
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.用益物权
【标准答案】C
7.关于建设工程质重保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是( )。
A.施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30 万
元以下的罚款
B.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可 免除对工程的一般损失略偿责任
C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
D.建筑业企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务 或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准其申请
【标准答案 】C
8.关于办理施工许可证违法行为法律责任的说法，正确的是( )。
A.对于为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款
B.对于未取得施工许可证擅自施工的，由发证机关责令停止施工，并对建设单位和施工单位
C.对于采用虚假证明*******，并由发证机关对责任单位处以罚款
D.对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的，由原发证机关收回施工许可证，责令改正，并对责任单位处以罚款
【标准答案】A
【名师解析】对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
9.关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是( )。
A.省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布
B.省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予以公告
C.较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布
D.自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布
【标准答案】D
【解析】自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。参见教材P4.
10. 关于物权特征的说法，正确的是( )。
A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权
【标准答案】B
【名师解祈】物权是权利人直接支配的权利;，物权是绝对权;物权具 有排他性-参见教材P19.
